Городские власти Севастополя совместно с застройщиком решили 30-летнюю проблему города.
В Севастополе годами не решался вопрос канализационной шахты, выход из которой установлен практически под окнами жильцов 6-го микрорайона Камышовой бухты. Благодаря слаженной работе Севастопольской городской государственной администрации и севастопольского застройщика «Карбон» коллекторная труба была удлинена до 30 метров и теперь выводит зловонные запахи за пределы восприятия. Проект обошелся строительной компании в 60 тыс. грн.
Проблемой каждого города являются устаревшие инженерные сети, на обновление которых выделяются мизерные средства. С каждым годом существующие сети канализации и водоснабжения все больше требуют реконструкции. Ярким примером может служить ситуация в Севастополе, когда из-за недостаточного финансирования нельзя было удовлетворить просьбы жильцов 6-го микрорайона Камышовой бухты об установке над выходом из канализационной шахты очистительного фильтра. Следует подчеркнуть, что изготовление, монтаж и обслуживание очистительной системы - достаточно продолжительный процесс, требующий немалых средств на его реализацию.
Застройщик «Карбон» приобщился к решению вопроса в процессе строительства нового жилого комплекса «Евро Сити» по адресу: ул. Шевченко, 49. Строительная компания выступила с инициативой обеспечить более комфортные условия проживания жителям микрорайона. Практически за два месяца были улажены все согласования на уровне «Севгорводоканала» и Управления градостроительства и архитектуры Севастопольской городской государственной администрации, а под конец 2014 года - установлено 30-метровое сооружение над коллекторной трубой. О результативности решения свидетельствует директор строительной компании «Карбон» Дмитрий Нестерович: «Для жильцов 6-го микрорайона Камышовой бухты, и клубного микрорайона Евро Сити в частности, установка вентиляционной трубы – великолепная новость. Конструкция гармонично вписалась в проект ландшафтного дизайна придомовой территории новостроек, и что самое главное, сегодня на территории микрорайона, независимо от погодных условий и направления ветра, уже нет никаких неприятных запахов».
Вышеприведенный случай далеко не единичный и даже типовой для девелоперских компаний. При реализации новых проектов строителям приходится самостоятельно решать проблемы устаревших коммуникаций. В отличие от Европы, где рынок недвижимости уже давно сложился и существует такое понятие как «ленд девелопмент» (land development), т.е. подготовка земельных участков к застройке, в Украине такая практика практически отсутствует. В Европе девелопер получает участок для развития с уже готовыми к работе инженерными коммуникациями, поскольку в бюджете города предусмотрены средства на развитие инженерно-технической инфраструктуры. Возможно, такая же перспектива ждет в будущем и Украину, но пока застройщики вынуждены полагаться только на свои финансовые ресурсы, что бы предложить жильцам новостроек современный уровень комфорта и благоустройства.

  • ID страницы: 92861
  • Размещено: 2014-01-14 14:47:46

Ссылки на эту страницу:

URL:
HTML Link:
bbCode: