Хотите купить дачу? Эксперты подскажут, как сделать выбор

Солнечный летний день, отдых на берегу реки в веселой компании, вечером посиделки у костра с шашлыками… И все это возле собственного загородного дома. О такой картинке мечтают многие жители больших городов, особенно киевляне. Однако выбор дачи в Киеве может быть связан с множеством вопросов, ответами на которые с удовольствием делятся эксперты.

Когда и где

Дачный сезон традиционно проходит весной или летом, поэтому многие потенциальные покупатели озадачиваются вопросом покупки именно в эти времена года. Однако эксперты называют такое решение не совсем верным. Весной и летом дача утопает в цветах и зелени и может выглядеть значительно привлекательней для покупателя, чем она есть на самом деле. За красотой природы можно попросту не заметить протекающей крыши, сырости в доме и других неприятных нюансов.

Риелторы утверждают, что в любом направлении от Киева можно найти хорошую дачу, соответствующую всем требованиям и пожеланиям покупателя. Однако для киевлян одним из главных критериев выбора должно быть расстояние. Дача должна иметь хорошее транспортное соединение с городом, причем нужная трасса должна быть как можно ближе к столичной квартире покупателя.

На что обратить внимание

Первое, на что нужно обратить внимание – это состояние дома на участке. Особенно важен фундамент, ведь если стены и внутренняя отделка не представляют особой сложности, то ремонт фундамента – это дорого и непросто. Еще один вопрос, связанный с домом, — наличие мебели. Лучше, если дача продается меблированная, так как перевозка из города шкафов и диванов тянет за собой дополнительные расходы, часто немаленькие.

Если на территории участка есть туалет, ему также стоит уделить внимание. Идеальный вариант – наличие биотуалета. В случае с обычной выгребной ямой могут возникнуть проблемы, особенно если семья большая, а дачей планируется пользоваться часто.

Для владельцев автомобиля стоит выбирать дачу с гаражом или как минимум местом для стоянки на территории участка. Оставлять машину на улице может быть неудобно и даже опасно, особенно если отдых планируется не на пару часов, а на несколько дней.

Окружающий ландшафт – еще один важный критерий выбора дачи. Если участок находится средь чистого поля или на самой окраине поселка, это вряд ли можно назвать удачным выбором. Гораздо приятней, если дача расположена возле леса или водоема. Лучше, если поблизости также есть деревня или поселок. Таким образом, отдых на природе будет более комфортным, так как добраться можно будет общественным транспортом, а продукты купить на месте.

Размер участка, наличие огорода, сада – здесь выбор зависит исключительно от целей, ради которых покупается дача. Поэтому давать какие-либо советы в этом плане сложно, все очень индивидуально.